分析师警告：18年住房周期预示市场即将崩盘

股票和比特币投资者正在寻找下一个主要顶部，但宏观分析师Jason Pizzino认为，最初的警示信号来自美国住房市场。

Pizzino的论点基于一个约220年美国房屋销售数据得出的18年房地产周期。当前周期大约始于2011-2012年，将住房峰值定在2025-26年，而低谷可能出现在2029-30年左右。

“一旦所有人都入场，你就处于顶峰，”Pizzino说道。

尽管最新数据并未确认这一周期，但它们使预测更加可信。6月美国房价同比上涨1.5%，但实际价格已连续13个月下跌。

7月新房销售下降10.5%。中位价格降至393,800美元，为五年最低。建筑商信心指数为35，远低于中性水平50。

住房先行，股票可能随后

D.R. Horton是Pizzino的关键指标。在上一个住房周期中，这家房屋建筑商在市场更广泛见顶之前达到了峰值。应用同样的模式，D.R. Horton在2024年底的高点暗示潜在股市顶部在2026年底或2027年初附近。

该股周五收于142.75美元。据Pizzino称，跌破约130美元将加强他的论点。

股市仍接近历史高位。标普500指数周五收于7,718.60点，较8月13日纪录低约1%。与此同时，强劲的8月就业数据将9月美联储加息概率提升至约60%。

比特币仍是未知因素

比特币目前接近79,700美元，较7月低点约57,700美元大幅上涨。该加密货币也重新站上其200日移动均线。

Pizzino预计比特币可能继续攀升，但涨幅较小。他从7月低点的近似预测约为120,000美元。他认为，如果信贷条件继续收紧，180,000美元将困难得多。

分析师Benjamin Cowen对使用该周期作为交易信号更为谨慎。

“我每个月都买入指数基金……即使我认为会出现回调，”Cowen说。

这可能是最有价值的见解。这个周期提供了一个警示区间，而非截止日期。Pizzino自己的建议很直接：在信贷枯竭之前制定计划。

“交易你面对的市场，”Cowen说，“而不是你期望的市场。”