Logan Mohtashami 談房地產、比特幣和不斷上升的債券收益率

住房貸款成本已達到近三年的峰值，導致購房者退縮。HousingWire 高級分析師 Logan Mohtashami 討論了伊朗談判破裂後 10 年期美國國債收益率持續上升的原因，以及聯準會更強硬的立場。他還解釋了抵押貸款利差如何阻止 30 年期利率超過 8%。

章節：
00:00 30 年期抵押貸款利率達到 7.28%，創近三年新高。
00:52 討論伊朗談判、聯準會以及 10 年期收益率的持續上升。
01:58 解釋抵押貸款利差以及為何利率未突破 8.6%。
03:28 房價大幅下跌所需條件。
04:43 房屋建築商、其利潤率以及買斷抵押貸款利率的實務。
06:17 當前住房市場與 2008 年不同的原因。
08:13 比特幣和房地產作為爭奪貨幣溢價的競爭資產。
09:52 使用比特幣作為購屋首付的抵押品。
10:52 Grant Cardone 結合比特幣和房地產的方法。
13:15 2027 年抵押貸款利率、房價和可負擔性預測。

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