Logan Mohtashami นักวิเคราะห์ของ HousingWire พูดถึงอัตราดอกเบี้ยจำนองที่พุ่งสูงขึ้น อัตราผลตอบแทนพันธบัตรที่เพิ่มขึ้น และการแข่งขันระหว่าง Bitcoin กับอสังหาริมทรัพย์
ต้นทุนสินเชื่อบ้านแตะระดับสูงสุดในรอบเกือบสามปี ส่งผลให้ผู้ซื้อถอยกลับ Logan Mohtashami นักวิเคราะห์อาวุโสของ HousingWire กล่าวถึงสาเหตุที่อยู่เบื้องหลังการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของอัตราผลตอบแทนพันธบัตรอายุ 10 ปี หลังจากการเจรจากับอิหร่านล้มเหลว รวมถึงท่าทีที่แข็งกร้าวขึ้นของ Fed นอกจากนี้เขายังอธิบายว่าสเปรดจำนองป้องกันไม่ให้อัตรา 30 ปีเกิน 8% ได้อย่างไร
บท:
00:00 อัตราจำนอง 30 ปีแตะ 7.28% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในรอบเกือบสามปี
00:52 การพูดคุยเกี่ยวกับการเจรจาอิหร่าน Fed และการเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องของอัตราผลตอบแทนอายุ 10 ปี
01:58 คำอธิบายเกี่ยวกับสเปรดจำนองและสาเหตุที่อัตราไม่ขึ้นเกิน 8.6%
03:28 เงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับการลดราคาบ้านอย่างมีนัยสำคัญ
04:43 ผู้สร้างบ้าน อัตรากำไรของพวกเขา และแนวปฏิบัติในการซื้อลดอัตราจำนอง
06:17 เหตุผลที่ตลาดที่อยู่อาศัยปัจจุบันแตกต่างจากปี 2008
08:13 Bitcoin และอสังหาริมทรัพย์ในฐานะสินทรัพย์ที่แข่งขันกันเพื่อชิงส่วนต่างของเงิน (monetary premium)
09:52 การใช้ Bitcoin เป็นหลักประกันสำหรับเงินดาวน์บ้าน
10:52 แนวทางของ Grant Cardone ที่ผสมผสาน Bitcoin และอสังหาริมทรัพย์
13:15 การคาดการณ์อัตราจำนอง ราคาบ้าน และความสามารถในการซื้อในปี 2027
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: ความคิดเห็นและความคิดเห็นที่แบ่งปันในรายการนี้เป็นของผู้เข้าร่วมเท่านั้น และอาจไม่สอดคล้องกับจุดยืนอย่างเป็นทางการของ BTC Inc., Bitcoin Magazine หรือองค์กรที่เกี่ยวข้องใดๆ เนื้อหานี้มีไว้เพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลและการศึกษาเท่านั้น และไม่ควรถือเป็นคำแนะนำด้านการลงทุน กฎหมาย ภาษี หรือการบัญชี ไม่มีสิ่งใดในรายการนี้เป็นการชักชวน คำแนะนำ การรับรอง หรือข้อเสนอที่จะซื้อหรือขายหลักทรัพย์หรือผลิตภัณฑ์ทางการเงินใดๆ ผู้ชมควรปรึกษาที่ปรึกษาของตนเองก่อนตัดสินใจทางการเงินหรือธุรกิจ
แชร์ไปยัง
ข้อจำกัดความรับผิดชอบ: เนื้อหาในบทความนี้มาจากสื่อภายนอก ใช้เพื่อการอ้างอิงเท่านั้น และไม่ถือเป็นคำแนะนำการลงทุน คริปโตและผลิตภัณฑ์ทางการเงินอื่นมีความเสี่ยงจากความผันผวนของราคาสูง โปรดตัดสินใจอย่างรอบคอบ
อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐอายุ 30 ปีแตะระดับ 5.70% ในวันจันทร์ ซึ่งเป็นระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2002 ในขณะที่อัตราผลตอบแทนอายุ 10 ปีพุ่งขึ้นใกล้ 5.32% ส่งผลกดดันทองคำและหุ้น
ส่วนต่างอัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลส่งสัญญาณความเชื่อมั่นของนักลงทุนและอาจส่งผลกระทบต่อสกุลเงิน หุ้น และนโยบายของธนาคารกลาง แม้สำหรับผู้ที่ไม่ซื้อขายพันธบัตรก็ตาม
ดอลลาร์สหรัฐแข็งแกร่งขึ้นขณะที่อัตราผลตอบแทนพันธบัตรรัฐบาลสหรัฐใกล้เคียงจุดสูงสุดในรอบหลายทศวรรษ ซึ่งอาจกระชับภาวะทางการเงินโดยไม่ต้องปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยของเฟดเพิ่มเติม
หัวหน้าฝ่ายลงทุนของเทมาเสกระบุว่าการคลี่คลายการซื้อขาย AI และเงินเฟ้อเป็นความเสี่ยงที่ใหญ่ที่สุดสำหรับตลาดโลกในปี 2027 พร้อมแผนเพิ่มสัดส่วนการลงทุน AI