ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในเดือนสิงหาคม กิจกรรมยังคงซบเซา

• ราคาบ้านในสหราชอาณาจักรเพิ่มขึ้น 0.2% เมื่อเทียบรายเดือนในเดือนสิงหาคม สูงกว่าการคาดการณ์ที่ 0.1%
• การเปลี่ยนแปลงรายเดือนของเดือนกรกฎาคมถูกปรับปรุงจากการเพิ่มขึ้น 0.1% เป็นการลดลง 0.1%
• การเติบโตของราคาบ้านต่อปีชะลอลงเหลือ 1.6% ในเดือนสิงหาคม ต่ำกว่าที่คาดไว้ที่ 2.0%
• ตัวเลขต่อปีก่อนหน้าถูกปรับลดลงจาก 1.8% เป็น 1.4%

ราคาบ้านเพิ่มขึ้นเล็กน้อยในเดือนสิงหาคม แต่ภาพรวมโดยรวมยังคงมีเสถียรภาพ หลังจากข้อมูลเดือนกรกฎาคมถูกปรับลดลง ตลาดที่อยู่อาศัยยังคงแสดงกิจกรรมที่ซบเซา ความไม่แน่นอนทางเศรษฐกิจ ซึ่งเกี่ยวข้องกับความตึงเครียดระหว่างสหรัฐฯ-อิหร่านที่ดำเนินอยู่ กำลังลุกลามไปยังอัตราเงินเฟ้อและอัตราดอกเบี้ย

แม้จะเพิ่มขึ้นรายเดือน ราคาบ้านเฉลี่ยในสหราชอาณาจักรลดลงเล็กน้อยเหลือ £275,465 การเปลี่ยนแปลงรายปีที่เป็นบวกเน้นย้ำว่าความยืดหยุ่นที่เห็นในช่วงต้นปียังคงยืนหยัดได้ค่อนข้างดี

Nationwide ระบุว่า:

"กิจกรรมตลาดและราคาบ้านยังคงซบเซาในหลายเดือนที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งสะท้อนถึงภูมิหลังทางเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน ความตึงเครียดทางภูมิรัฐศาสตร์ยังคงสูง ความขัดแย้งในตะวันออกกลางสร้างแรงกดดันต่อราคาพลังงานและอัตราดอกเบี้ยของตลาด

ความสามารถในการซื้อพื้นฐานกำลังดีขึ้น เนื่องจากการเติบโตของราคาบ้านยังคงต่ำกว่าการเติบโตของรายได้มาก แม้ว่ากำไรบางส่วนจะถูกหักล้างด้วยอัตราจำนองที่สูงขึ้น อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้บ่งชี้ว่ากิจกรรมควรกลับมาได้รับแรงผลักดันในไตรมาสต่อๆ ไป หากภาวะช็อกจากพลังงานลดลงและความเชื่อมั่นกลับมา โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากอัตราดอกเบี้ยของตลาดลดลงกลับสู่ระดับก่อนความขัดแย้ง"