ครัวเรือนสหรัฐฯ นิยมหุ้นมากกว่าบ้านด้วยส่วนต่างสูงสุดเป็นประวัติการณ์

หุ้นมีสัดส่วนต่อมูลค่าสุทธิของครัวเรือนสหรัฐฯ สูงเป็นประวัติการณ์ที่ 39.9% ซึ่งเป็นระดับสูงสุดในข้อมูลของ Federal Reserve

ส่วนของเจ้าของในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยลดลงเหลือ 19.3% ในช่วงเวลาเดียวกัน ทำให้ส่วนต่างระหว่างทั้งสองเพิ่มขึ้นเป็น 20.6 จุดเปอร์เซ็นต์

หุ้นแซงหน้าอสังหาริมทรัพย์ในงบดุลของสหรัฐฯ

Kobeissi Letter ชี้ให้เห็นตัวเลขที่แตกต่างกันอย่างชัดเจนจากรายงาน Financial Accounts รายไตรมาสของ Fed มูลค่าสุทธิรวมของครัวเรือนอยู่ที่ 185.65 ล้านล้านดอลลาร์ในช่วงไตรมาสดังกล่าว

หุ้นบริษัทที่ถือโดยตรงและโดยอ้อมมีมูลค่า 74.03 ล้านล้านดอลลาร์ ส่วนของเจ้าของบ้านซึ่งคำนวณจากการลบหนี้จำนองออกจากมูลค่าทรัพย์สิน สูงถึง 35.81 ล้านล้านดอลลาร์

การแบ่งแยกนี้เริ่มขึ้นหลังจากตลาดหมีครั้งก่อน สัดส่วนหุ้นเพิ่มขึ้น 12.6 จุดเปอร์เซ็นต์นับตั้งแต่ไตรมาส 3 ปี 2022 ในขณะที่สัดส่วนที่อยู่อาศัยลดลง 3.5 จุดในกรอบเวลาเดียวกัน

ในอดีตอสังหาริมทรัพย์นำ โดยแตะระดับสูงสุดที่ 24.1% ในไตรมาส 3 ปี 2005 — สูงกว่าหุ้นเพียงหนึ่งจุดในขณะนั้น

“ความมั่งคั่งของครัวเรือนไม่เคยเอียงไปทางหุ้นมากขนาดนี้มาก่อน” Kobeissi Letter กล่าว

ราคาบ้านหยุดนิ่งขณะที่ Nasdaq ทำจุดสูงสุด

การเพิ่มขึ้นของตลาดเป็นแรงผลักดันหลักให้เกิดการเปลี่ยนแปลง Nasdaq Composite ปิดที่ระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ 27,122.09 จุดเมื่อวันที่ 21 กันยายน เพิ่มขึ้น 16.7% นับตั้งแต่ต้นปีถึงปัจจุบัน

S&P 500 ปิดวันนั้นที่ 7,764.70 จุด เพิ่มขึ้น 13.4% ในปี 2026 ในทางตรงกันข้าม ที่อยู่อาศัยยังคงทรงตัวเกือบไม่เปลี่ยนแปลง

ดัชนีราคาบ้านทั่วประเทศ Case-Shiller เพิ่มขึ้นเพียง 1.5% เมื่อเทียบปีต่อปีในเดือนมิถุนายน ด้วยอัตราเงินเฟ้อที่ 3.5% มูลค่าบ้านลดลงในแง่จริงเป็นเวลา 13 เดือนติดต่อกัน

เส้นทางในอนาคตขึ้นอยู่กับผลประกอบการของหุ้น การคาดการณ์ S&P 500 สิ้นปีมีตั้งแต่ 7,400 ถึง 8,100 จุด โดยมีหกเป้าหมายที่ต่ำกว่าการปิดของวันจันทร์ UBS, Citigroup, Oppenheimer และ HSBC อยู่ในระดับสูง

Bank of America มีการคาดการณ์ต่ำสุดที่ 7,400 จุด ซึ่งบ่งชี้ว่าลดลงประมาณ 4.7% จากปิดวันจันทร์ ตามรายงานของ Reuters

รายงาน Financial Accounts ฉบับถัดไปในเดือนธันวาคมจะเปิดเผยว่าไตรมาส 3 ได้ขยายส่วนต่างเพิ่มเติมหรือไม่