Doanh số bán nhà hiện hữu tại Mỹ tăng 1.5% trong tháng 9 lên mức 3.99 triệu căn (đã điều chỉnh theo mùa), vượt mức dự báo 3.95 triệu căn.
Chi tiết tháng 9
Trong tháng 9, doanh số bán nhà hiện hữu tại Mỹ tăng 1.5%, theo báo cáo của National Association of Realtors (NAR). Mức tăng này mang lại một số lạc quan, nhưng bức tranh tổng thể vẫn còn ảm đạm. Trên cơ sở điều chỉnh theo mùa, tháng 8 và tháng 9 là hai tháng yếu nhất về doanh số tính từ đầu năm nay.
Lawrence Yun, nhà kinh tế trưởng của NAR, lưu ý rằng việc tăng lãi suất thế chấp gần đây đang làm khó khăn hơn cho người mua trong việc đủ điều kiện vay. Trong khi đó, lượng tồn kho cao hơn và thời gian bán kéo dài hơn có nghĩa là người bán có thể phải đưa ra chiết khấu giá hoặc các ưu đãi khác. Người mua có đòn bẩy thương lượng lớn hơn, nhưng tài chính vẫn là một thách thức.
Phân tích nhanh: Mức tăng hàng tháng là một dấu hiệu tích cực, nhưng mức tăng một tháng không chỉ ra sự phục hồi. Mức giảm so với cùng kỳ năm trước ở cả bốn khu vực cho thấy sự suy yếu đang diễn ra. Nhu cầu nhà ở yếu hơn có thể kìm hãm tăng trưởng và hỗ trợ lợi suất thấp hơn ở biên, mặc dù chỉ riêng báo cáo này khó có thể thay đổi triển vọng chính sách của Cục Dự trữ Liên bang.
Báo cáo này theo dõi các giao dịch hoàn tất của những ngôi nhà đã qua sở hữu, bao gồm nhà đơn lập, căn hộ chung cư và hợp tác xã. Con số tiêu đề được điều chỉnh theo mùa và tính theo năm, chuyển tốc độ hàng tháng thành tỷ lệ hàng năm. Các nhà giao dịch theo dõi báo cáo này để tìm manh mối về nhu cầu nhà ở và tác động của lãi suất thế chấp.
Chia sẻ tới
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Nội dung bài viết đến từ bên thứ ba, chỉ mang tính tham khảo và không phải lời khuyên đầu tư. Tiền mã hóa và các sản phẩm tài chính khác có rủi ro biến động giá lớn, vui lòng cân nhắc kỹ trước khi quyết định.
Giá dầu hạ nhiệt và khẩu vị rủi ro mạnh lên, dù bối cảnh kinh tế vĩ mô và địa chính trị không đổi. Sự chú ý chuyển sang CPI của Mỹ và cuộc bầu cử giữa nhiệm kỳ ngày 3 tháng 11.
Người đứng đầu IMF Kristalina Georgieva cảnh báo AI sẽ làm gián đoạn việc làm, trong đó người lao động trẻ chịu gánh nặng lớn nhất khi các vai trò khởi điểm biến mất.
Khảo sát hàng tháng của BofA cho thấy cổ phiếu bán dẫn toàn cầu là giao dịch đông đúc nhất, bán khống US Treasuries đứng thứ hai, với định vị overweight cổ phiếu công nghệ của nhà đầu tư gần mức cao nhất trong sáu năm.
Nhu cầu trung tâm dữ liệu từ cơn sốt AI có thể đẩy giá điện tăng và lan vào lạm phát Mỹ, thêm thách thức cho Fed.