Pulte的X帖子使FICO市值蒸发40亿美元

由Donald Trump任命、负责监管抵押贷款巨头房利美和房地美的联邦住房金融局局长Bill Pulte，凭借在X上发布的一条帖子，使信贷巨头FICO的市值蒸发了40亿美元。

政府支持的抵押贷款企业现在将使用VantageScore 4.0，在与FICO的Classic评分相同的定价网格上设定抵押贷款利率。

这一有利于FICO竞争对手的转变，终结了此前数百万笔美国常规抵押贷款申请必须经过FICO收费通道的安排。

周一，Pulte在发文中表示，房利美和房地美将通过移除FICO在抵押贷款申请中的惯常且可以说是垄断性的角色来“简化抵押贷款定价”。

尽管用一种垄断换另一种双头垄断并不算是真正的竞争，Pulte还是让FICO信用评分制造商Fair Isaac Corporation的高管们大失所望，他宣称：“房利美和房地美特此转向单一定价网格，VantageScore将加入现有的FICO Classic定价网格。”

在今日盘前交易中，纽交所上市的FICO股票下跌超过20%，市值损失超过30亿美元。到上午11点，跌幅扩大至近30%，市值损失超过40亿美元。

我们正在根据贷款机构和消费者的反馈简化抵押贷款定价。与其使用两个单独的定价网格（这毫无意义），房利美和房地美特此转向单一定价网格，VantageScore将加入现有的FICO Classic定价网格。 pic.twitter.com/g9h1EqsDca

— Pulte (@pulte) 2026年9月28日

与房利美、房地美和退伍军人贷款关系密切的大型住房贷款机构Rocket Mortgage迅速宣布将青睐FICO的竞争对手。

从第四季度开始，Rocket将在符合条件的直接面向消费者的贷款中，以VantageScore 4.0取代FICO的评分作为默认选项。 

Rocket Mortgage更进一步，补刀称由于VantageScore 4.0，申请人在结算时可平均节省1,600美元。 

抵押贷款定价网格变化使FICO损失数十亿美元

Pulte对Rocket Mortgage弃用FICO之举表示赞赏，称这些所谓的节省应归功于Trump总统。

在昨天Pulte宣布之前，房利美和房地美通过贷款级价格调整、与信用评分挂钩的费用以及首付规模，将风险纳入每笔合格抵押贷款。

Classic FICO是那些利率定价网格唯一接受的评分，因此每笔合格抵押贷款都需要从FICO为每位申请人购买一个评分。

由Equifax、Experian和TransUnion创建的FICO主要竞争对手VantageScore 4.0于9月9日获得了全部GSE准入资格。然而，房利美和房地美仍将其置于单独的网格中，并视其低20分。 

此外，第三方分析确定，在许多情况下，按VantageScore定价的贷款比按FICO定价的贷款更贵。

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Pulte终结FICO“垄断”

周一的变动取消了第二个网格，迫使FICO和VantageScore正面竞争。在相同的费用层级下，贷款机构现在可以完全绕过FICO，仍然可以生成符合房利美/房地美标准的抵押贷款申请。

在Pulte的个人看法中，“FICO一直享有垄断地位。”这位住房局长还声称，该公司自2020年以来已将价格提高了“1,800%”。

FICO股价于2024年11月达到2,402美元的历史高点。如今其交易价较该高点下跌75%，低于610美元。 

过去一个月，该公司市值蒸发了一半，随着监管变化削弱其定价能力，市值损失超过120亿美元。