美國家庭股票配置比例創紀錄超房產

股票占美國家庭淨資產的比例達到創紀錄的39.9%，為聯準會數據中的最高水準。

同期住宅房地產淨值下滑至19.3%，兩者差距擴大至20.6個百分點。

股票在美國資產負債表中超越房產

Kobeissi Letter指出了聯準會季度金融帳戶報告中對比鮮明的數據。該季度美國家庭淨資產總額為185.65萬億美元。

直接和間接持有的公司股票占其中74.03萬億美元。房主權益（從房產價值減去抵押貸款債務得出）達到35.81萬億美元。

這一分化始於上一輪熊市之後。自2022年第三季度以來，股票資產比例上升了12.6個百分點，而房產比例在同一時期下降了3.5個百分點。

歷史上房地產曾領先，在2005年第三季度達到峰值24.1%——當時僅比股票高出一個百分點。

“家庭財富從未如此偏向股票，”Kobeissi Letter表示。

房價停滯，那斯達克創新高

市場上漲在很大程度上推動了這一變化。那斯達克綜合指數於9月21日收於創紀錄的27,122.09點，年初至今上漲16.7%。

標普500指數當日收於7,764.70點，在2026年上漲13.4%。相比之下，房價基本持平。

Case-Shiller全國房價指數6月同比僅上漲1.5%。鑒於通膨率為3.5%，房價實際價值已連續13個月下降。

未來走勢取決於股票表現。標普500年底預測範圍從7,400到8,100，其中六個目標低於週一收盤價。瑞銀、花旗、Oppenheimer和匯豐銀行處於較高端。

據路透社報導，美國銀行預測最低為7,400，意味著較週一收盤價下跌約4.7%。

12月的下一份金融帳戶報告將揭示第三季度是否進一步擴大了差距。