美国家庭股票配置比例创纪录超房产

股票占美国家庭净资产的比例达到创纪录的39.9%，为美联储数据中的最高水平。

同期住宅房地产净值下滑至19.3%，两者差距扩大至20.6个百分点。

股票在美国资产负债表中超越房产

Kobeissi Letter指出了美联储季度金融账户报告中对比鲜明的数据。该季度美国家庭净资产总额为185.65万亿美元。

直接和间接持有的公司股票占其中74.03万亿美元。房主权益（从房产价值减去抵押贷款债务得出）达到35.81万亿美元。

这一分化始于上一轮熊市之后。自2022年第三季度以来，股票资产比例上升了12.6个百分点，而房产比例在同一时期下降了3.5个百分点。

历史上房地产曾领先，在2005年第三季度达到峰值24.1%——当时仅比股票高出一个百分点。

“家庭财富从未如此偏向股票，”Kobeissi Letter表示。

房价停滞，纳斯达克创新高

市场上涨在很大程度上推动了这一变化。纳斯达克综合指数于9月21日收于创纪录的27,122.09点，年初至今上涨16.7%。

标普500指数当日收于7,764.70点，在2026年上涨13.4%。相比之下，房价基本持平。

Case-Shiller全国房价指数6月同比仅上涨1.5%。鉴于通胀率为3.5%，房价实际价值已连续13个月下降。

未来走势取决于股票表现。标普500年底预测范围从7,400到8,100，其中六个目标低于周一收盘价。瑞银、花旗、Oppenheimer和汇丰银行处于较高端。

据路透社报道，美国银行预测最低为7,400，意味着较周一收盘价下跌约4.7%。

12月的下一份金融账户报告将揭示第三季度是否进一步扩大了差距。