パルテのX投稿でFICOの価値が40億ドル消失

ドナルド・トランプが任命した連邦住宅金融庁（FHFA）長官で、住宅ローン大手のファニーメイとフレディマックを監督するビル・パルテは、Xへの1回の投稿で信用情報大手FICOの時価総額から40億ドルを削減した。

政府支援の住宅ローン事業者は今後、FICOのクラシックスコアと同じ価格グリッド上でVantageScore 4.0を使用して住宅ローン金利を設定する。

FICOのライバルに利益をもたらすこの変更は、何百万もの従来型米国住宅ローン申請をFICOの関所を通す仕組みに終止符を打つ。

月曜日、パルテはファニーメイとフレディマックが「住宅ローン価格設定を簡素化する」と書き、住宅ローン申請におけるFICOの慣行的かつおそらく独占的な役割を排除すると述べた。

一つの独占を複占に置き換えることは必ずしも競争ではないという事実にもかかわらず、パルテはFICO信用スコアの製造元であるフェア・アイザック・コーポレーションの経営陣を落胆させながら、「ファニーとフレディはここに、VantageScoreを既存のFICOクラシック価格グリッドに加えた1つの価格グリッドに移行する」と宣言した。

本日、時間外取引でNYSE上場のFICO株は20%以上下落し、30億ドル以上を失った。午前11時までに下落幅は約30%に拡大し、時価総額の損失は40億ドルを超えた。

私たちは、貸し手と消費者のフィードバックを受けて、住宅ローン価格設定を簡素化しています。2つの別々の価格グリッドは全く意味をなさないので、ファニーとフレディはここに、VantageScoreを既存のFICOクラシック価格グリッドに加えた1つの価格グリッドに移行します。 pic.twitter.com/g9h1EqsDca

— Pulte (@pulte) 2026年9月28日

ファニーメイ、フレディマック、退役軍人ローンと強い関係を持つ大手住宅ローン貸し手のロケットモーゲージは、すぐにFICOの競合を優先すると発表した。

第4四半期から、ロケットは適格なダイレクト・トゥ・コンシューマー・ローンにおいて、FICOのスコアではなくVantageScore 4.0をデフォルトにする。

ロケットモーゲージはさらに一歩進み、VantageScore 4.0のおかげで申請者の決済時平均1,600ドルの節約を引用して、追い打ちをかけた。

住宅ローン価格グリッド変更でFICOに数十億ドルの損失

パルテはロケットモーゲージのFICO離脱を称賛し、トランプ大統領がその節約の功績に値すると述べた。

昨日のパルテの発表以前、ファニーとフレディはローンごとの価格調整、信用スコアに連動した手数料、頭金の規模を通じて、すべてのコンフォーミングローンにリスクを組み込んでいた。

クラシックFICOはそれらの金利価格グリッドが受け入れる唯一のスコアであったため、すべてのコンフォーミングローンは各申請者からFICOのスコアを購入する必要があった。

FICOの主要ライバルであるVantageScore 4.0は、エクイファックス、エクスペリアン、トランスユニオンによって作成され、9月9日に完全なGSEアクセスを得た。しかし、ファニーとフレディは依然としてそれを別のグリッドに配置し、20ポイント低いかのように扱っていた。

さらに、第三者分析により、VantageScoreで価格設定されたローンは多くの場合、FICOで価格設定されたローンよりも高額であることが判明した。

ミームコインの売り込み屋ビル・パルテが今や米国の全スパイを統括

続きを読む: ビットコイン住宅ローン、60%のヘアカットとマージンコールなしでデビュー

パルテ、FICOの「独占」を終わらせる

月曜日の変更により2つ目のグリッドが廃止され、FICOとVantageScoreが直接競争することになる。同じ手数料層であれば、貸し手はFICOを完全にスキップしても、ファニー/フレディ準拠の住宅ローン申請を生成できる。

パルテの個人的な見解では、「FICOは独占を享受してきた。」住宅担当長官はまた、同社が2020年から価格を「1,800%」値上げしたと主張した。

FICO株は2024年11月に史上最高値の2,402ドルを記録した。現在は75%下落し、610ドルを下回っている。

過去1ヶ月で、同社は価値の半分を失い、規制の変化が価格決定力を侵食したため、時価総額120億ドル以上を失った。